台湾留学

台湾不動産サポートサービス (台北・台南)

ご出発前から物件探しをサポート!

急速に増え続ける台湾留学の希望者。ご周知のように台湾留学では、居住に関して現地到着後に留学生が個々人で解決することになりますが、異国にいる不安と不慣れでなかなかスムーズに行かないケースもあります。
ここでは、弊社のサポートサービス(提携デスク提供)についてご案内いたします。
台北物件のイメージ

台北物件のイメージ

台湾不動産サポートサービスの料金

 基本料金 40,000円(税別) ※高雄のサポートは+7,000円
  +
 別途料金

サポート料金の詳細はこちら (PDFファイル:103KB)

部屋探しサポート

■日本にて事前に住みたい地域や、予算などのご希望条件をお伺いし、物件をリサーチしご案内します。
■お客様が現地に到着後、気に入った物件についてオーナーとの連絡や見学同行などのお手伝いをいたします。

【ご注意】
基本料金に含まれる見学同行は現地到着後2日間です。お部屋の見学が2日以上になった場合は、2日毎に別途10,000円がかかります。
別途料金がかかるケースの詳細はこちら

契約手続きサポート

部屋が決まった後、保証人契約も含め、契約手続きをサポートいたします。家賃の支払い方法について、ご案内いたします。

入居サポート

周辺のご案内をいたします。

退去サポート

デポジット(敷金)の返金手続きのお手伝いをいたします。

台北不動産サポートの流れ

Step1

出発一週間前くらいにアンケートを提出

出発一週間前くらいにアンケートを提出(予算や通学時間などの希望を伝える)
物件の空室状況は日々変わります。出発直前に探し始めるのが効率的。

Step2

ご希望に合った物件を現地提携スタッフがお探しします

ピックアップした物件をメールでご案内します。気に入った物件があれば スタッフが大家さんとお部屋見学の約束をしておきます。もちろん自分で探した物件をご指定いただいてもOKです。

Step3

現地到着!まずは仮住まいに滞在する

大学の登録日に合わせて前日・数日前に台北入り、仮住まいに滞在する(平均5日~1週間ほど)

■仮住まいは…
費用を抑えるなら「台北国際学舎」がおすすめ!(一泊2,000円程度)
交通の便を考えるなら学校近隣ホテル。(一泊6,000円~)
個人でゲストハウスやユースホステルなど安宿を探す方法も。

Step4

お部屋見学

大家に空き状況を確認し、見学のセッティングをし実際に内覧します。
皆さん大体2日以内に気に入ったお部屋が見つかっています。台湾は古い建物も多いのですが、リノベーションがこまめに入るので、お部屋は思ったよりキレイ!ということが多いです。なかなか決めるのには勇気が要りますが、あまり見過ぎても迷ってしまうだけなので適度な軒数に絞っての見学をおすすめします!
→ご希望に添わなければSTEP.2に戻る

Step5

契約手続き

お部屋を決めたら家賃、支払い方法、電気料の計算方法、備品の交渉などを行います。契約は契約書の必要箇所にサインや捺印をして大家さんと一部ずつ共有します。もちろんパスポートなどの身分証のコピー提出も必要です。

Step6

お引越し+生活用品買出しのお手伝いと、周辺のご案内

台湾は家具付きのお部屋なので、空いていればすぐに住み始めることもできます。
必要な生活用品の買い出しや家賃の振込、生活に関わる各種手続きについてもご案内します。

Step7

退去の際の立会い

退去時の「押金」の返却や引き渡しについて、問題が起こらないようスタッフが立ち合います。

※別途料金が発生する場合には、STEP.6の「引越、及び生活用品買出しのお手伝いと、周辺のご案内」が終わった段階で、現地提携サポートスタッフよる別途請求をさせていただきます。お支払に関しましては、円・元(その日のレートで換算)・カード決済のいずれかからお選びいただけます。

注意事項

  1. 基本サービスはお客様の滞在(賃貸契約)期間にあわせてご提供させていただきます。
  2. すべてのサービスは、初回の契約に付随するものに限ります。お客様の都合により、2件目(またはそれ以上)の物件をご契約される場合は、サービス対象外となります。上記以外の内容をご希望の場合は別途費用がかかる場合があります。
  3. スタッフが保証人となった場合、保証人は、借主同様の契約上の債務や火事などを起こした際の責任は一切負い兼ねますので、あらかじめご注意ください。
  4. 移動の際にかかるご本人分の交通費は自己負担となります。
  5. スタッフの勤務時間は基本的に9:00~17:00までになります。
  6. 本サービスは、台北および台南・高雄にて個人で部屋探しをする際に必要となる各種手続き・作業をお手伝いするサービスです。不動産会社のように賃貸物件を斡旋・仲介するサービスではありません。
  7. 入居後、退居までの滞在中のサポートは含まれません。ご希望の場合は生活フルサポートをお申込みください。

さらに詳しく知りたい方は、資料請求&説明会をご活用ください!

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